URB08 - Declaració responsable per a segona o posteriors ocupacions

1. L'objecte del procediment

Té per objecte comprovar que l'edifici o si és el cas, la part del mateix susceptible d'un ús individualitzat, s'ajusta a les condicions exigibles per a l'ús al qual es destina. És objecte de declaració responsable la segona o posterior ocupació de les edificacions i instal·lacions quan siga exigible la renovació de la llicència municipal d'ocupació.

Transcorreguts deu anys des de l'obtenció de llicència de primera ocupació, serà necessària esta renovació en els següents suposats:

• Quan es produïsca la transmissió de la propietat.
• Quan siga necessari formalitzar un nou contracte de subministrament d'aigua, gas o electricitat.

2. Taxes o preus públics

• Taxa per prestació dels servicis relatius a actuacions administratives en matèria urbanística i de caràcter ambiental  

3.FORMES DE PAGAMENT

El pagament es realitzarà mitjançant autoliquidació en línia, en el següent enllace https://autoliquidaciones.elpuig.es/autoliquidacionesweb/

En este mateix enllaç es podrà realitzar el pagament mitjançant targeta bancària.

En cas de voler realitzar el pagament en efectiu:

• Oficines de les entitats Bancàries següents: CaixaBank, Cajamar i Banc de Santander.

Les persones físiques podran sol·licitar autoliquidacions assistides generades per esta administració, per a això hauran de personar-se en l'Oficina d'Atenció a la Ciutadania (OAC).

4. DOCUMENTACIÓ QUE CAL APORTAR

• Justificant de pagament de taxes conforme a la vigent ordenança fiscal.
• Model d'instància de DECLARACIÓ RESPONSABLE PER A SEGONA O POSTERIORS OCUPACIONS.
• Si és el cas, document que acredite la representació. 
• Certificació cadastral descriptiva i gràfica de la Direcció General del Cadastre.
• Certificació expedida per tècnica o tècnic competent, que l'edifici o, si és el cas, la part d'este susceptible d'un ús individualitzat s'ajusta a les condicions que van suposar l'atorgament del primer o anterior títol habilitant d'ocupació a la qual se sol·licita.
•  Còpia del Llibre de l'Edifici corresponent o informe d'avaluació de l'edifici, quan així vinga exigit per la normativa d'aplicació.

5. REQUISITS

• No cap l'inici de l'exercici de l'ocupació si no s'ha presentat tota la documentació requerida i recollida en la instància. El segell advertint que la documentació està incompleta impedirà l'inici d'esta.
• L'immoble ha de constar com a “ús residencial” en la Direcció General del Cadastre.
• No ha de trobar-se iniciat o en tràmit altre expedient pel mateix assumpte de declaració responsable la segona o posterior ocupació, ni expedient de protecció de la legalitat urbanística, de restauració de l'ordenació urbanística vulnerada o d'infracció en matèria d'ordenació del territori i urbanisme pendent de resolució.
• Quan es vagen a realitzar obres de reforma en la vivenda, no procedix presentar la declaració responsable per a la segona i posteriors ocupacions de vivendes fins que estes no hagen finalitzat. En este cas, s'haurà de contractar un subministrament provisional d'obra en les diferents companyies subministradores de servicis públics. Una vegada finalitzades les obres, es podrà presentar la declaració responsable.
• La inexactitud, falsedat o omissió de dades o manifestacions determinarà la invalidesa de la declaració responsable i l'adopció de mesures de protecció i restabliment de la legalitat urbanística.

6. NORMATIVA

• Pla General d'Ordenació Urbana del Puig de Santa Maria (Comissió Territorial d'Urbanisme, 25 de juliol de 1991), Homologat a la LRAU per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 21 de desembre de 1999 i modificacions posteriors.
• ORDENANÇA REGULADORA D'ACTUACIONS URBANÍSTIQUES I ACTIVITATS. 
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per prestació dels servicis relatius a actuacions administratives en matèria urbanística i de caràcter ambiental.
• Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
• Normes i instruments urbanístics d'aplicació.

7. Resolució i silencie administratiu

• Òrgan que resol: no procedix
• Termini per a resoldre: no procedix
• Silenci administratiu: no aplica

8. Forma de presentació

Presencial

El/la ciutadà/a podrà presentar la seua sol·licitud en les oficines de registre de l'Ajuntament o qualsevol altra de les previstes en l'art. 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Electrònica

En compliment del qual es preveu en l'article 12 del Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Administració Electrònica de la Comunitat Valenciana, les sol·licituds s'hauran de presentar per via telemàtica, mitjançant la firma electrònica pròpia de l'entitat sol·licitant o de la persona que la represente. La sol·licitud telemàtica estarà accessible en la seu electrònica de l'Ajuntament del Puig de Santa María https://elpuig.sede.dival.es/