URB08 - Declaración responsable para segunda o posteriores ocupaciones

1. El objeto del procedimiento

Tiene por objeto comprobar que el edificio o en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina. Es objeto de declaración responsable la segunda o posterior ocupación de las edificaciones e instalaciones cuando sea exigible la renovación de la licencia municipal de ocupación.

Transcurridos diez años desde la obtención de licencia de primera ocupación, será necesaria dicha renovación en los siguientes supuestos:

• Cuando se produzca la transmisión de la propiedad.
• Cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad.

2. Tasas o precios públicos

• Tasa por prestación de los servicios relativos a actuaciones administrativas en materia urbanística y de carácter ambiental  

3.FORMAS DE PAGO

El pago se realizará mediante autoliquidación en línea, en el siguiente enlace https://autoliquidaciones.elpuig.es/AutoliquidacionesWeb/

En este mismo enlace se podrá realizar el pago mediante tarjeta bancaria.

En caso de querer realizar el pago en efectivo:

• Oficinas de las entidades Bancarias siguientes: Caixabank, Cajamar y Banco de Santander.

Las personas físicas podrán solicitar autoliquidaciones asistidas generadas por esta administración, para lo cual deberán personarse en la Oficina de Atención a la Ciudadanía (OAC).

4. DOCUMENTACIÓN QUE HAY QUE APORTAR

• Justificante de pago de tasas conforme a la vigente ordenanza fiscal.
• Modelo de instancia de DECLARACION RESPONSABLE PARA SEGUNDA O POSTERIORES OCUPACIONES. 
• En su caso, documento que acredite la representación.
• Certificación catastral descriptiva y gráfica de la Dirección General del Catastro.
• Certificación expedida por técnica o técnico competente, de que el edificio o, en su caso, la parte de este susceptible de un uso individualizado se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento del primer o anterior título habilitante de ocupación a la que se solicita.
• Copia del Libro del Edificio correspondiente o informe de evaluación del edificio, cuando así venga exigido por la normativa de aplicación.

5. REQUISITOS

• No cabe el inicio del ejercicio de la ocupación si no se ha presentado toda la documentación requerida y recogida en la instancia. El sello advirtiendo que la documentación está incompleta impedirá el inicio de la misma.
• El inmueble debe constar como “uso residencial” en la Dirección General del Catastro.
• No debe encontrarse iniciado o en trámite otro expediente por el mismo asunto de  declaración responsable la segunda o posterior ocupación, ni expediente de protección de la legalidad urbanística, de restauración de la ordenación urbanística vulnerada o de infracción en materia de ordenación del territorio y urbanismo pendiente de resolución.
• Cuando se vayan a realizar obras de reforma en la vivienda, no procede presentar la declaración responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de viviendas hasta que estas no hayan finalizado. En este caso, se deberá contratar un suministro provisional de obra en las diferentes compañías suministradoras de servicios públicos. Una vez finalizadas las obras, se podrá presentar la declaración responsable.
• La inexactitud, falsedad u omisión de datos o manifestaciones determinará la invalidez de la declaración responsable y la adopción de medidas de protección y restablecimiento de la legalidad urbanística.

6. NORMATIVA

• Plan General de Ordenación Urbana del Puig de Santa María (Comisión Territorial de Urbanismo, 25 de julio de 1991), Homologado a la LRAU por la Comisión Territorial de Urbanismo el 21 de diciembre de 1999 y modificaciones posteriores
• ORDENANZA REGULADORA DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y ACTIVIDADES 
• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por prestación de los servicios relativos a actuaciones administrativas en materia urbanística y de carácter ambiental 
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
• Normas e instrumentos urbanísticos de aplicación.

7.  Resolución i silencio administrativo

• Órgano que resuelve: no procede
• Plazo para resolver: no procede
• Silencio administrativo: no aplica

8. Forma de presentación

Presencial

El/la ciudadano/a podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. 

Electrónica

En cumplimiento del que se prevé en el artículo 12 del Decreto 220/2014, de 12 de diciembre, del Consejo, por el cual se aprueba el Reglamento de Administración Electrónica de la Comunidad Valenciana, las solicitudes se tendrán que presentar por vía telemática, mediante la firma electrónica propia de la entidad solicitante o de la persona que la represento. La solicitud telemática estará accesible en la sede electrónica del Ayuntamiento del Puig de Santa María https://elpuig.sede.dival.es/