URB04 - Solicitud de declaración de innecesariedad de licencia de parcelación, (LICENCIA TIPO 2)

1. El objeto del procedimiento

Declaración administrativa que acredita la innecesariedad de la licencia de parcelación, de acuerdo con la normativa vigente.

La licencia de parcelación es innecesaria en los supuestos regulados en el art. 247.1 del del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio (en adelante TRLOTUP):

1. Toda parcelación, segregación o división de terrenos, quedará sujeta a licencia municipal, salvo que el ayuntamiento declare su innecesariedad. Será innecesario el otorgamiento de licencia cuando:

a) La división o segregación sea consecuencia de una reparcelación, expropiación, programas de actuación, declaraciones de interés comunitario, obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, a la administración, para que destine el terreno resultante de la división al uso o servicio público al que se encuentre afecto.

b) La división o segregación haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística.

2. Tasas o precios públicos

• Tasa por prestación de los servicios relativos a actuaciones administrativas en materia urbanística y de carácter ambiental 

3. Formas de pago

El pago se realizará mediante autoliquidación en línea, en el siguiente enlace  https://autoliquidaciones.elpuig.es/AutoliquidacionesWeb/

• En este mismo enlace se podrá realizar el pago mediante tarjeta bancaria.

En caso de querer realizar el pago en efectivo:

• Oficinas de las entidades Bancarias siguientes: Caixabank, Cajamar y Banco de Santander.

Las personas físicas podrán solicitar autoliquidaciones asistidas generadas por esta administración, para lo cual deberán personarse en la Oficina de Atención a la Ciudadanía (OAC).

4. Documentación que hay que aportar

•   Justificante de pago de tasas conforme a la vigente ordenanza fiscal.
•   Modelo instancia INNECESARIEDAD LICENCIA DE PARCELACIÓN
•  En su caso, documento que acredite la representación
•  Certificación catastral descriptiva y gráfica de la Dirección General del Catastro.
• Certificación o nota simple registral de la finca objeto de la parcelación, segregación, división o agrupación. En su defecto a falta de inscripción, título de propiedad
• Se deberá especificar el motivo legal en el que se ampara la solicitud de innecesariedad, y aportar la documentación acreditativa del acto en el que se fundamente
• Planos de emplazamiento y calificación del suelo
• Descripción de las parcelas objeto de la certificación
•  Autorización o denegación suscrita por el técnico proyectista sobre el posterior acceso y obtención de copias del proyecto presentado, para dar cumplimiento al art. 17.3 de la Ley 2/2015.

5. Normativa

• Plan General de Ordenación Urbana del Puig de Santa Maria (Comisión Territorial de Urbanismo, 25 de julio de 1991), Homologado a la LRAU por la Comisión Territorial de Urbanismo el 21 de diciembre de 1999 y modificaciones posteriores
• ORDENANZA REGULADORA DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y ACTIVIDADES 
• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por prestación de los servicios relativos a actuaciones administrativas en materia urbanística y de carácter ambiental 
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.
• Normas e instrumentos urbanísticos de aplicación

6. Resolución

• Órgano que resuelve: Alcaldía
• Plazo para resolver: un mes
• Silencio administrativo: Se entenderá denegada la licencia por silencio administrativo, si el plazo establecido para el otorgamiento de la licencia, la certificación de su innecesaridad o la autorización administrativa transcurriese sin que, durante el mismo, se produjera resolución expresa. Y ello sin perjuicio de la obligación municipal de resolver expresamente al respecto.

7. Forma de presentación

Electrónica

En cumplimiento del que se prevé en el artículo 12 del Decreto 220/2014, de 12 de diciembre, del Consejo, por el cual se aprueba el Reglamento de Administración Electrónica de la Comunidad Valenciana, las solicitudes se tendrán que presentar por vía telemática, mediante la firma electrónica propia de la entidad solicitante o de la persona que la represento. La solicitud telemática estará accesible en la sede electrónica del Ayuntamiento del Puig de Santa Maria https://elpuig.sede.dival.es/.

Presencial

El/la ciudadano/a podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.